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3 Rue Claude Debussy 83220 Le Pradet

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2683E2247126I

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation478 828 – 562 103 €
Soit5 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/2025133 Rue Des Eucalyptus 83220 Le PradetMaison67 m²350 000 €5 224
09/12/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement33 m²190 000 €5 758
09/12/202565 Che De La Mounine 83220 Le PradetMaison85 m²550 000 €6 471
31/10/20259001 Res Les Romarins 83220 Le PradetAppartement47 m²170 000 €3 617
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
29/09/20259002 Gr D'hab Les Coralines 83220 Le PradetAppartement73 m²293 000 €4 014
25/09/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement75 m²322 000 €4 293
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
18/09/202523 Rue Des Eucalyptus 83220 Le PradetAppartement65 m²260 000 €4 000
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423
05/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²212 800 €3 733
21/08/20259001 Res Le Monaco 83220 Le PradetAppartement56 m²163 000 €2 911
31/07/2025130 Rue Marcel Vandelli 83220 Le PradetAppartement63 m²378 000 €6 000