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22 Avenue de la Gare 83260 La Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2683E2259424I

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 637 €/m² à La Crau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 902 – 461 233 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259200 Rue Louis Augias 83260 La CrauAppartement75 m²220 000 €2 933
18/12/20259200 Rue Louis Augias 83260 La CrauAppartement75 m²217 700 €2 903
10/11/202530 Rue Des Modest 83260 La CrauAppartement46 m²190 460 €4 140
27/10/202544 Rue Du Pressoir 83260 La CrauMaison70 m²224 700 €3 210
06/10/202533 Av De La Gare 83260 La CrauAppartement45 m²138 000 €3 067
26/08/20258 Imp Des Moineaux 83260 La CrauAppartement54 m²208 250 €3 856
25/07/202521 Che Des Aramons 83260 La CrauMaison84 m²300 000 €3 571
10/07/202522 T Av De La Gare 83260 La CrauAppartement25 m²96 000 €3 840
27/06/20259200 Rue Louis Augias 83260 La CrauAppartement63 m²145 000 €2 302
28/04/202585 Imp Du Pluvier 83260 La CrauMaison78 m²539 600 €6 918
11/04/202595 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauMaison120 m²245 000 €2 042
23/01/202515 Rue Du Lot La Zac Des Pourpres 83260 La CrauMaison85 m²355 000 €4 176
06/01/202518 B Av De La Gare 83260 La CrauMaison96 m²348 000 €3 625
17/12/202467 Av De Limans 83260 La CrauMaison154 m²580 000 €3 766
16/12/2024115 Imp Des Moineaux 83260 La CrauAppartement54 m²180 000 €3 333