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23 Rue Charcot 83260 La Crau

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2683E2265906Q

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1984
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 731 – 368 293 €
Soit4 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Faidherbe 83260 La CrauMaison92 m²440 000 €4 783
31/10/2025100 Imp La Perouse 83260 La CrauAppartement58 m²194 275 €3 350
31/10/2025100 Imp La Perouse 83260 La CrauAppartement41 m²151 936 €3 706
28/10/2025100 Imp La Perouse 83260 La CrauAppartement57 m²201 213 €3 530
27/10/2025135 Che De La Tourrisse 83260 La CrauMaison148 m²860 000 €5 811
23/07/202519 Rue Charcot 83260 La CrauMaison73 m²388 900 €5 327
26/06/202535 Che Du Chateau 83260 La CrauAppartement99 m²232 000 €2 343
29/04/2025850 Av Jean Monnet 83260 La CrauAppartement49 m²98 000 €2 000
22/04/20259 B Rue Du Lot Azurea 83260 La CrauMaison28 m²50 400 €1 800
04/04/20251 Rue De La Pie 83260 La CrauMaison78 m²366 000 €4 692
07/02/202535 Imp De La Ciboulette 83260 La CrauAppartement79 m²320 500 €4 057
04/02/20252 Imp La Perouse 83260 La CrauAppartement74 m²255 000 €3 446
20/12/20249031 La Moutonne 83260 La CrauAppartement36 m²115 000 €3 194
11/12/20249 Imp De La Pie 83260 La CrauMaison37 m²320 780 €8 670
06/09/20249031 La Moutonne 83260 La CrauAppartement35 m²146 000 €4 171