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91 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2683E2269071J

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 735 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation446 572 – 524 236 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement50 m²144 800 €2 896
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
22/12/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement56 m²160 300 €2 863
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
18/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement65 m²213 900 €3 291
18/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement119 m²323 000 €2 714
16/12/202593 Rue Du Docteur Baissade 83130 La GardeAppartement56 m²152 000 €2 714
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
08/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement62 m²210 000 €3 387
24/11/2025Les Arcades Du Rocher 83130 La GardeAppartement28 m²97 500 €3 482
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
24/11/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²153 000 €2 284
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
12/11/2025240 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement25 m²155 000 €6 200
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305