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475 Chemin des Bas Plans 83440 Seillans

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2683E2274276O

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface179 m²
Construction2017
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 398 €/m² à Seillans (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen788 561 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation769 005 – 902 745 €
Soit4 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256553 Les Plans 83440 SeillansMaison40 m²635 300 €15 883
17/12/20255109 Les Plans 83440 SeillansMaison150 m²635 300 €4 235
30/04/20256487 Les Hauts Plans 83440 SeillansMaison109 m²365 000 €3 349
27/03/20255106 Les Plans 83440 SeillansMaison65 m²310 000 €4 769
30/01/2025585 Che Des Bas Plans 83440 SeillansMaison132 m²540 000 €4 091
20/12/20245110 Les Plans 83440 SeillansMaison86 m²365 000 €4 244
09/12/20246483 Les Bas Plans 83440 SeillansAppartement48 m²560 000 €11 667
09/12/20246483 Les Bas Plans 83440 SeillansMaison100 m²560 000 €5 600
26/10/20236416 Les Bas Plans 83440 SeillansMaison90 m²387 000 €4 300