Signal Vente

100 Route Nationale 7 83490 Le Muy

Immeuble · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2683E2275498O

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface367 m²
Construction1920
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 347 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Le Muy (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 297 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 193 570 – 1 401 147 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Des Jardins 83490 Le MuyAppartement35 m²89 500 €2 557
12/12/2025179 Av Voltaire 83490 Le MuyMaison74 m²305 000 €4 122
12/12/2025183 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison108 m²355 000 €3 287
12/12/20258 Rue Carnot 83490 Le MuyAppartement53 m²300 000 €5 660
28/11/202535 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement33 m²30 000 €909
26/11/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement36 m²230 000 €6 389
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement50 m²220 000 €4 400
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement81 m²220 000 €2 716
31/10/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement55 m²240 000 €4 364
29/10/202515 Av Louis Cavalier 83490 Le MuyAppartement27 m²50 000 €1 852
24/10/202511 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement25 m²64 000 €2 560
22/10/202511 Rue Aragon Trastour 83490 Le MuyAppartement42 m²180 000 €4 286
15/10/20256 Rue Marceau 83490 Le MuyAppartement19 m²64 700 €3 405
08/10/2025214 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison40 m²105 750 €2 644
02/10/202576 Av Montaigne 83490 Le MuyMaison120 m²300 000 €2 500