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274 Rocade des Playes 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2683E2275515F

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface36 m²
Construction1969
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 534 – 173 192 €
Soit4 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025509 Roc Des Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison118 m²418 000 €3 542
03/11/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²119 000 €5 409
16/10/202555 Tra Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement69 m²196 000 €2 841
16/10/2025571 T Roc Des Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement79 m²444 500 €5 627
10/10/2025813 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison104 m²613 300 €5 897
26/09/2025400 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement74 m²322 050 €4 352
26/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²120 000 €3 333
11/09/2025888 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²605 000 €7 035
04/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement15 m²79 000 €5 267
21/08/202578 B Imp Des Gabians 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison140 m²490 000 €3 500
07/08/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²205 860 €3 431
30/07/2025391 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison73 m²579 700 €7 941
11/07/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²195 000 €5 270
09/07/2025822 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison88 m²368 000 €4 182
08/07/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement18 m²105 000 €5 833