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7 Rue du 4 Septembre 83340 Le Luc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2683E2278233T

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1880
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement253 m²EC29269

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Le Luc (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 524 – 162 615 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement70 m²55 000 €786
16/12/202516 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement41 m²35 000 €854
16/12/20258 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement55 m²62 000 €1 127
05/12/202517 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement60 m²167 810 €2 797
20/11/202533 Rue Frederic Mistral 83340 Le LucAppartement78 m²140 000 €1 795
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²74 000 €1 850
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²100 000 €2 500
29/09/20259001 Imp Lazare Carnot 83340 Le LucMaison113 m²270 000 €2 389
22/09/202516 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement55 m²220 000 €4 000
22/09/20259100 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement11 m²220 000 €20 000
11/09/20255 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement40 m²156 500 €3 913
19/08/20257 Rue Frederic Mistral 83340 Le LucAppartement75 m²117 500 €1 567
31/07/202512 Rue Victor Meric 83340 Le LucAppartement35 m²60 000 €1 714
29/07/202552 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement55 m²238 000 €4 327
25/07/202535 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement64 m²102 000 €1 594