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2 Allee des Magnolias 83260 La Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2282492O

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison–143 m²CA11953
30/04/2026appartement172 m²BA9541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 637 €/m² à La Crau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 036 – 354 564 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 All Des Acacias 83260 La CrauMaison87 m²231 168 €2 657
27/11/20259002 Imp Des Primeveres 83260 La CrauAppartement61 m²217 000 €3 557
20/11/20259002 Imp Des Primeveres 83260 La CrauAppartement74 m²224 660 €3 036
20/11/20259002 Imp Des Primeveres 83260 La CrauAppartement74 m²636 299 €8 599
20/11/20259002 Imp Des Primeveres 83260 La CrauAppartement61 m²636 299 €10 431
10/10/2025247 Rue Louis Meric 83260 La CrauAppartement79 m²228 000 €2 886
07/10/2025575 Rue De La Noria 83260 La CrauMaison86 m²290 476 €3 378
15/09/202535 Imp Des Primeveres 83260 La CrauMaison103 m²579 710 €5 628
29/08/202591 Av Des Faurys 83260 La CrauAppartement75 m²230 000 €3 067
25/08/20252 Imp Des Myosotis 83260 La CrauMaison94 m²390 000 €4 149
28/07/2025213 Che Du Collet Long 83260 La CrauAppartement70 m²354 000 €5 057
30/06/20252 Clos Les Capriers 83260 La CrauMaison106 m²370 000 €3 491
04/06/202591 Av Des Faurys 83260 La CrauAppartement72 m²200 000 €2 778
10/04/20259006 Les Faurys 83260 La CrauMaison107 m²325 000 €3 037
31/03/202524 All Des Camelias 83260 La CrauMaison139 m²528 500 €3 802