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458 Boulevard Christian Lafon 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2282673N

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement041 m²GD45263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 896 – 403 704 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025330 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison93 m²430 000 €4 624
17/11/2025669 Bd Christian Lafon 83700 Saint-RaphaëlMaison82 m²335 000 €4 085
23/10/2025521 Bd Christian Lafon 83700 Saint-RaphaëlMaison169 m²795 000 €4 704
17/10/202590 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement110 m²450 000 €4 091
07/10/202574 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement109 m²280 000 €2 569
03/10/202584 Av De La Peguiere 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²199 000 €2 764
19/09/202598 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²155 000 €4 429
12/09/202560 Imp Du Soleil 83700 Saint-RaphaëlMaison105 m²685 000 €6 524
08/09/2025429 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison55 m²474 000 €8 618
31/07/2025210 B Bd Domaine Du Soleil 83700 Saint-RaphaëlMaison74 m²380 000 €5 135
27/05/202511 Av De Villepey 83700 Saint-RaphaëlMaison81 m²340 000 €4 198
20/05/2025495 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlMaison156 m²1 710 000 €10 962
19/05/2025578 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlMaison120 m²1 600 000 €13 333
07/05/2025225 Av Notre Dame De La Paix 83700 Saint-RaphaëlMaison188 m²500 000 €2 660
04/04/2025261 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlAppartement155 m²1 175 000 €7 581