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Résidence les Meules 83220 Le Pradet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2283637P

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 186 – 289 001 €
Soit4 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/202588 Rue Jules Verne 83220 Le PradetAppartement52 m²215 000 €4 135
11/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement58 m²180 000 €3 103
09/12/202565 Che De La Mounine 83220 Le PradetMaison85 m²550 000 €6 471
08/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²210 000 €2 530
24/11/20252 Res Le Saint Pierre 83220 Le PradetMaison85 m²379 210 €4 461
12/11/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 300 €4 163
24/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetMaison138 m²400 000 €2 899
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
17/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement77 m²310 000 €4 026
06/10/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison28 m²375 000 €13 393
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement76 m²395 000 €5 197
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement80 m²258 500 €3 231
11/09/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison83 m²308 000 €3 711
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428