216 Chemin de Valbelette 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2286556W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 297 – 135 349 €
Soit3 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rte Du Flayosquet 83780 Flayosc | Maison | 118 m² | 325 000 € | 2 754 |
| 22/01/2025 | 355 Rte Du Flayosquet 83780 Flayosc | Maison | 154 m² | 860 000 € | 5 584 |
| 15/11/2024 | 222 Che De Valbelette 83780 Flayosc | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 07/10/2024 | 272 Che De Cambeferris 83780 Flayosc | Maison | 65 m² | 291 850 € | 4 490 |
| 13/10/2023 | 329 Che De Cambeferris 83780 Flayosc | Maison | 136 m² | 320 000 € | 2 353 |