21 avenue fernand leger 83500 La Seyne-sur-Mer
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2683E2287271J
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 236 – 456 930 €
Soit4 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 87 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 18/12/2025 | 116 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 107 m² | 282 500 € | 2 640 |
| 16/12/2025 | 421 Av Fernand Leger 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 08/12/2025 | 86 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 224 000 € | 3 500 |
| 05/12/2025 | 80 Av Floreal 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 227 000 € | 3 721 |
| 12/11/2025 | 99 Che Rey 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 137 100 € | 5 713 |
| 05/11/2025 | 323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 31/10/2025 | 86 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 24/10/2025 | 214 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 253 000 € | 3 667 |
| 23/10/2025 | 31 Rue Georges Rouault 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 22/10/2025 | 9001 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 2 060 000 € | 33 770 |
| 22/10/2025 | 200 D Av Pablo Neruda 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 136 m² | 2 060 000 € | 15 147 |
| 22/10/2025 | 5001 F Rue Du Lot Le Chene Vert 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 153 m² | 870 000 € | 5 686 |
| 14/10/2025 | 9110 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 78 m² | 310 000 € | 3 974 |
| 22/09/2025 | 323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |