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75 Rue du Cannier 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2288921V

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2016
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 039 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation442 779 – 519 784 €
Soit7 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement40 m²224 000 €5 600
22/12/2025234 Av De La Baou 83980 Le LavandouAppartement35 m²202 000 €5 771
22/12/20253 All Du Grand Platane 83980 Le LavandouAppartement30 m²166 962 €5 565
19/12/2025330 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement54 m²173 000 €3 204
19/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement33 m²175 000 €5 303
15/12/2025342 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement31 m²170 000 €5 484
10/12/2025511 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement41 m²183 500 €4 476
05/12/2025249 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement66 m²375 000 €5 682
03/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement42 m²296 000 €7 048
28/11/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement23 m²123 100 €5 352
27/11/2025263 Rue Du Cannier 83980 Le LavandouAppartement80 m²330 000 €4 125
13/11/2025379 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement48 m²196 000 €4 083
13/11/2025228 Res Du Levant Ave Mal Juin 83980 Le LavandouAppartement27 m²135 000 €5 000
28/10/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement22 m²135 300 €6 150
27/10/2025263 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement60 m²346 000 €5 767