143 Avenue WATTEAU 83370 Fréjus
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2290123B
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1975-1977
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen623 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation499 382 – 586 231 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 644 Rte Departementale 7 83370 Fréjus | Maison | 256 m² | 510 000 € | 1 992 |
| 10/10/2025 | 378 Av De La Baronne 83370 Fréjus | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 04/08/2025 | 132 Av Pierre Puget 83370 Fréjus | Maison | 95 m² | 513 654 € | 5 407 |
| 31/07/2025 | 136 Av De La Baronne 83370 Fréjus | Maison | 182 m² | 720 000 € | 3 956 |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne 83370 Fréjus | Maison | 171 m² | 840 000 € | 4 912 |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet 83370 Fréjus | Maison | 85 m² | 390 476 € | 4 594 |
| 23/04/2025 | 339 Av Pierre Puget 83370 Fréjus | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |
| 06/11/2024 | 166 Av De La Baronne 83370 Fréjus | Maison | 233 m² | 1 550 000 € | 6 652 |
| 08/07/2024 | 500 Rte Departementale 7 83370 Fréjus | Maison | 82 m² | 3 800 000 € | 46 341 |
| 08/07/2024 | 500 Rte Departementale 7 83370 Fréjus | Maison | 64 m² | 3 800 000 € | 59 375 |
| 03/05/2024 | 244 Av Watteau 83370 Fréjus | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 |