174 Chemin des Cades 83390 Cuers
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2683E2296992G
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 023 – 251 244 €
Soit3 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 246 Rue De La Bartavelle 83390 Cuers | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 25/06/2025 | 55 All Du Colibri 83390 Cuers | Maison | 86 m² | 342 000 € | 3 977 |
| 10/06/2025 | 67 All Du Colibri 83390 Cuers | Maison | 70 m² | 285 600 € | 4 080 |
| 06/03/2025 | 74 All Du Colibri 83390 Cuers | Maison | 70 m² | 287 000 € | 4 100 |
| 12/12/2024 | 165 Che Des Oliviers 83390 Cuers | Maison | 130 m² | 286 650 € | 2 205 |
| 26/08/2024 | 4 Che De La Ruol 83390 Cuers | Maison | 89 m² | 460 000 € | 5 169 |
| 05/08/2024 | 89 All Du Colibri 83390 Cuers | Maison | 80 m² | 331 120 € | 4 139 |
| 13/06/2024 | 96 Che Des Acanthes 83390 Cuers | Appartement | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |