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284 Traverse des Galets 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2683E2309279V

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1969
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026immeuble–745 m²DB19118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 437 – 401 991 €
Soit4 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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20/11/202583 Imp De La Cotte 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement92 m²735 350 €7 993
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17/10/2025128 Mte Des Galets 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement40 m²220 000 €5 500
13/10/2025281 C Tra Des Galets 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison90 m²819 500 €9 106
03/10/2025332 Prom Gen Charles De Gaulle 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²394 000 €17 130
29/09/2025888 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement59 m²375 000 €6 356
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16/09/2025501 Rue De La Colline 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement67 m²330 000 €4 925
04/09/2025345 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement65 m²429 000 €6 600
28/08/202522 B All Des Mimosas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison44 m²360 000 €8 182
27/08/2025110 Mte Des Galets 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement51 m²245 286 €4 810