40 Chemin Modigliani 83260 La Crau
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2683E2317520U
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1992
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 663 – 418 691 €
Soit4 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 88 All Des Acacias 83260 La Crau | Maison | 87 m² | 231 168 € | 2 657 |
| 05/12/2025 | 48 Rue Du Chevrefeuille 83260 La Crau | Maison | 101 m² | 344 850 € | 3 414 |
| 20/10/2025 | 7 Imp Millet 83260 La Crau | Maison | 86 m² | 432 270 € | 5 026 |
| 17/10/2025 | 1 Tra De La Mesange 83260 La Crau | Maison | 107 m² | 415 000 € | 3 879 |
| 15/10/2025 | 46 Av Du 8 Mai 1945 83260 La Crau | Maison | 138 m² | 275 000 € | 1 993 |
| 02/10/2025 | 6 Imp Des Pivoines 83260 La Crau | Appartement | 36 m² | 153 000 € | 4 250 |
| 28/08/2025 | 5 Imp Corot 83260 La Crau | Maison | 88 m² | 360 505 € | 4 097 |
| 26/08/2025 | 1 Tra Des Canaris 83260 La Crau | Maison | 94 m² | 362 000 € | 3 851 |
| 25/08/2025 | 2 Imp Des Myosotis 83260 La Crau | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 25/07/2025 | 73 Rue Courbet 83260 La Crau | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 09/07/2025 | 9 Imp Du Couvent 83260 La Crau | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 28/04/2025 | 185 Che Modigliani 83260 La Crau | Maison | 112 m² | 410 600 € | 3 666 |
| 10/04/2025 | 29 Imp Rouault 83260 La Crau | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 28/03/2025 | 8 Ptte De Sevigne 83260 La Crau | Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 28/03/2025 | 471 Rue Courbet 83260 La Crau | Maison | 48 m² | 255 000 € | 5 313 |