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177 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2683E2320407V

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2008
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 329 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 743 – 331 915 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025141 Rue Jean Aicard 83390 CuersMaison136 m²530 000 €3 897
23/12/20251 Av Adjudant Hourcade 83390 CuersMaison100 m²436 000 €4 360
15/12/2025177 Av Adjudant Hourcade 83390 CuersAppartement45 m²160 000 €3 556
24/11/202590 Rue Francois Mauriac 83390 CuersAppartement48 m²155 000 €3 229
24/11/202538 Av Adjudant Hourcade 83390 CuersMaison95 m²330 000 €3 474
30/10/20259060 La Clauvade 83390 CuersMaison63 m²324 000 €5 143
23/09/202579 Imp Jules Verne 83390 CuersMaison74 m²352 400 €4 762
16/09/202557 Av Marechal Foch 83390 CuersAppartement63 m²180 000 €2 857
15/09/202543 Av Marechal Foch 83390 CuersMaison130 m²171 500 €1 319
09/09/2025177 Av Adjudant Hourcade 83390 CuersAppartement59 m²184 000 €3 119
01/09/202575 Rue Leonard De Vinci 83390 CuersAppartement68 m²276 390 €4 065
20/08/20259007 La Clauvade 83390 CuersMaison77 m²540 326 €7 017
13/08/202529 Rue Leonard De Vinci 83390 CuersAppartement68 m²291 000 €4 279
31/07/202555 Av Marechal Foch 83390 CuersAppartement25 m²66 000 €2 640
17/07/202538 Imp Jules Verne 83390 CuersAppartement84 m²265 000 €3 155