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Avenue Alain le Leap 83220 Le Pradet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2683E2323886Q

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1977
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement136 m²CA13343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 633 – 113 439 €
Soit4 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
29/09/20259002 Gr D'hab Les Coralines 83220 Le PradetAppartement73 m²293 000 €4 014
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423
05/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²212 800 €3 733
27/06/202568 Rue Emmanuel Chabrier 83220 Le PradetAppartement39 m²222 000 €5 692
13/12/202486 Rue Charles Gounod 83220 Le PradetMaison82 m²450 000 €5 488
13/11/2024319 Rue Hector Berlioz 83220 Le PradetMaison135 m²490 000 €3 630
08/11/20249001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²266 000 €3 205
18/10/2024405 Av Alain Le Leap 83220 Le PradetMaison83 m²535 600 €6 453
09/09/20249001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²225 000 €3 309
22/08/20249002 Gr. D'hab. Les Coralines 83220 Le PradetAppartement74 m²305 000 €4 122
19/07/20249001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²237 070 €3 486
12/07/2024877 Av Alain Le Leap 83220 Le PradetAppartement28 m²144 010 €5 143