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435 Avenue Jacques Duclos 83130 La Garde

Appartement · étage 6 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2683E2329883H

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1978
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement279 m²BA10033
16/02/2026appartement176 m²CA14828
04/02/2026appartement2106 m²BA10328
30/01/2026appartement554 m²CA11628
26/01/2026appartement279 m²AA6828
09/09/2025appartement280 m²BA10728
13/08/2025appartement066 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 278 – 229 239 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202544 Lot Les Naiades 83130 La GardeMaison75 m²320 000 €4 267
28/11/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement53 m²248 000 €4 679
13/11/20251 Av Frederic Mistral 83130 La GardeMaison113 m²383 100 €3 390
30/10/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement68 m²175 000 €2 574
29/09/2025392 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement38 m²153 805 €4 048
11/09/202550 Lot Les Naiades 83130 La GardeMaison95 m²320 000 €3 368
02/09/2025450 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement65 m²178 000 €2 738
03/07/2025392 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement28 m²115 000 €4 107
13/06/2025392 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement20 m²114 105 €5 705
10/06/2025150 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement75 m²259 000 €3 453
31/03/2025392 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement20 m²95 000 €4 750
25/03/202564 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 83130 La GardeAppartement40 m²167 500 €4 188
24/02/2025Les Savels 83130 La GardeAppartement90 m²315 000 €3 500
05/02/2025Les Flamants Roses 83130 La GardeAppartement85 m²205 000 €2 412
28/01/2025450 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement65 m²220 000 €3 385