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31 Avenue du 8 Mai 1945 83260 La Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2683E2354376I

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 637 €/m² à La Crau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 577 – 180 287 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Av De La Liberation 83260 La CrauMaison120 m²375 000 €3 125
23/12/202535 Av De La Liberation 83260 La CrauAppartement30 m²375 000 €12 500
10/12/202522 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement20 m²74 000 €3 700
05/12/202548 Rue Du Chevrefeuille 83260 La CrauMaison101 m²344 850 €3 414
28/11/202533 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement29 m²50 000 €1 724
17/10/20251 Tra De La Mesange 83260 La CrauMaison107 m²415 000 €3 879
15/10/202546 Av Du 8 Mai 1945 83260 La CrauMaison138 m²275 000 €1 993
02/10/20256 Imp Des Pivoines 83260 La CrauAppartement36 m²153 000 €4 250
30/09/20255 Bd De La Republique 83260 La CrauAppartement35 m²105 000 €3 000
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement57 m²217 750 €3 820
23/09/20257 Pl Victor Hugo 83260 La CrauAppartement90 m²217 750 €2 419
26/08/20251 Tra Des Canaris 83260 La CrauMaison94 m²362 000 €3 851
31/07/202542 Av Lieutenant Jean Toucas 83260 La CrauAppartement45 m²150 620 €3 347
09/07/20259 Imp Du Couvent 83260 La CrauMaison80 m²205 000 €2 563
03/07/202511 Pl Victor Hugo 83260 La CrauMaison110 m²240 000 €2 182