95 Chemin le Bas Gaudran 83690 Salernes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2683E2362077N
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction2005
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 470 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation498 942 – 585 715 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6242 Les Grangues 83690 Salernes | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 29/04/2025 | 215 Bas Gaudran 83690 Salernes | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |