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2 Avenue Jean Natte 83400 Hyères

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2683E2366020E

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface16 m²
Construction1881
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison0349 m²EE21378

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 914 – 94 986 €
Soit5 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Victor Hugo 83400 HyèresAppartement62 m²313 800 €5 061
16/12/20258 Av Alexis Godillot 83400 HyèresAppartement43 m²148 950 €3 464
15/12/202511 Rue Sere De Riviere 83400 HyèresAppartement31 m²118 450 €3 821
15/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement90 m²240 000 €2 667
12/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement71 m²190 270 €2 680
08/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²162 000 €2 700
01/12/202533 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement30 m²160 000 €5 333
30/10/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²155 000 €2 583
30/10/202513 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement95 m²506 980 €5 337
21/10/20257 Rue Victor Hugo 83400 HyèresAppartement77 m²403 000 €5 234
17/10/202531 Av Riondet 83400 HyèresAppartement65 m²193 400 €2 975
10/10/20252 Bd Riondet 83400 HyèresAppartement52 m²140 000 €2 692
09/10/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²204 000 €3 400
08/10/202510 Bd Riondet 83400 HyèresAppartement28 m²104 000 €3 714
08/10/202562 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement34 m²233 000 €6 853