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224 Chemin de l'Avenir 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2683E2369554C

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 372 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation865 304 – 1 015 791 €
Soit6 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202536 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement64 m²243 000 €3 797
14/11/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement44 m²189 500 €4 307
14/10/2025212 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement42 m²221 500 €5 274
08/10/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²239 000 €4 051
06/10/2025463 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison90 m²480 000 €5 333
10/09/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²175 000 €2 966
08/09/2025448 C Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement58 m²315 000 €5 431
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement55 m²143 500 €2 609
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement75 m²143 500 €1 913
18/07/2025225 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement51 m²212 600 €4 169
23/06/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement71 m²232 500 €3 275
28/04/2025159 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetMaison150 m²844 000 €5 627
19/03/2025533 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison230 m²2 500 000 €10 870
19/03/2025533 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison16 m²2 500 000 €156 250
12/03/2025225 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement81 m²306 350 €3 782