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56 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde

Immeuble · T2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2683E2376709H

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface281 m²
Construction1945
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 033 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement042 m²DB20333
12/12/2025appartement257 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 098 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation980 238 – 1 150 714 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement56 m²160 300 €2 863
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
18/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement65 m²213 900 €3 291
16/12/202593 Rue Du Docteur Baissade 83130 La GardeAppartement56 m²152 000 €2 714
15/12/2025156 Mte Du Thouar 83130 La GardeAppartement77 m²205 000 €2 662
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
08/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement62 m²210 000 €3 387
24/11/2025Les Arcades Du Rocher 83130 La GardeAppartement28 m²97 500 €3 482
24/11/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²153 000 €2 284
27/10/2025189 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement103 m²135 375 €1 314
20/10/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²140 000 €2 090
14/10/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement68 m²73 158 €1 076
14/10/202565 Av Sadi Carnot 83130 La GardeAppartement66 m²150 000 €2 273
14/10/202579 Rue Leo Lagrange 83130 La GardeAppartement31 m²126 650 €4 085
07/10/2025134 Rue Des Iris 83130 La GardeAppartement79 m²185 000 €2 342