308 Chemin du Sablas 83580 Gassin

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2683E2388820C

B énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface190 m²

Construction2006-2012

Consommation91 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 580 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 107 539 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation2 016 494 – 2 367 188 €

Soit11 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	57 Che Du Sablas 83580 Gassin	Maison	214 m²	3 650 900 €	17 060
07/11/2025	2 Che Des Bruno 83580 Gassin	Appartement	40 m²	2 817 207 €	70 430
07/11/2025	2 Che Des Bruno 83580 Gassin	Maison	95 m²	2 817 207 €	29 655
23/10/2025	213 Che Du Sablas 83580 Gassin	Maison	150 m²	1 425 000 €	9 500
18/04/2025	105 Che Des Marres 83580 Gassin	Appartement	86 m²	1 600 000 €	18 605
20/02/2025	99 Che Des Clairettes 83580 Gassin	Maison	156 m²	266 085 €	1 706
30/09/2024	5001 La Bouillabaisse 83580 Gassin	Maison	190 m²	3 280 000 €	17 263
05/09/2023	22 Che Des Moulins De Bestagne 83580 Gassin	Maison	232 m²	3 170 000 €	13 664
16/03/2023	162 Che Du Sablas 83580 Gassin	Maison	216 m²	2 894 468 €	13 400
10/03/2023	162 Che Du Sablas 83580 Gassin	Maison	177 m²	3 148 400 €	17 788
02/01/2023	36 Che Du Sablas 83580 Gassin	Maison	125 m²	1 900 000 €	15 200
21/09/2022	22 Che Des Moulins De Bestagne 83580 Gassin	Maison	219 m²	2 606 800 €	11 903
20/09/2022	493 Che Des Bruno 83580 Gassin	Maison	250 m²	1 200 000 €	4 800
05/08/2022	216 Che Des Moulins De Bestagne 83580 Gassin	Maison	90 m²	1 750 000 €	19 444
25/04/2022	109 Che De Bagary 83580 Gassin	Maison	179 m²	2 062 800 €	11 524