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2 Rue de l'Octogone 83310 Grimaud

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2683E2388965R

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1966
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 596 €/m² à Grimaud (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 815 – 531 566 €
Soit7 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudAppartement35 m²17 960 000 €513 143
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudAppartement54 m²17 960 000 €332 593
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudMaison506 m²17 960 000 €35 494
18/12/202522 Rue Du Ponant 83310 GrimaudMaison252 m²7 650 000 €30 357
16/12/202519 Rue Des Deux Ports 83310 GrimaudAppartement58 m²415 000 €7 155
15/12/202516 Rue De L Octogone 83310 GrimaudAppartement88 m²750 000 €8 523
15/12/202516 Pl Du Marche 83310 GrimaudAppartement27 m²90 000 €3 333
08/12/202532 Rue Des Deux Ports 83310 GrimaudMaison69 m²910 000 €13 188
05/12/202521 Pl Du Quatorze Juin 83310 GrimaudAppartement30 m²320 000 €10 667
03/12/20252 Pl Du Marche 83310 GrimaudAppartement90 m²592 200 €6 580
27/11/202555 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison103 m²1 800 000 €17 476
24/11/202530 Grand Rue 83310 GrimaudMaison60 m²919 655 €15 328
12/11/202534 Rue Des Deux Ports 83310 GrimaudMaison60 m²300 000 €5 000
16/10/202565 Grand Rue 83310 GrimaudAppartement48 m²369 600 €7 700
15/10/202516 Rue Du Septentrion 83310 GrimaudMaison100 m²1 000 000 €10 000