67 Allee Gounod 83860 Nans-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2683E2389538S
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1983-1988
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Nans-les-Pins (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen649 849 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation621 776 – 729 911 €
Soit3 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 115 All Chopin 83860 Nans-les-Pins | Maison | 98 m² | 641 870 € | 6 550 |
| 06/10/2025 | 317 Bd Des Musiciens 83860 Nans-les-Pins | Maison | 114 m² | 410 035 € | 3 597 |
| 03/10/2025 | 110 All Chopin 83860 Nans-les-Pins | Maison | 76 m² | 480 800 € | 6 326 |
| 28/08/2025 | 9000 La Mouchouane 83860 Nans-les-Pins | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 01/08/2025 | 93 All Bizet 83860 Nans-les-Pins | Maison | 120 m² | 392 830 € | 3 274 |
| 16/06/2025 | 2 Lot Hameau Du Golf 83860 Nans-les-Pins | Maison | 111 m² | 595 810 € | 5 368 |
| 04/06/2025 | 317 Bd Des Musiciens 83860 Nans-les-Pins | Maison | 58 m² | 185 260 € | 3 194 |
| 19/12/2024 | 31 All Debussy 83860 Nans-les-Pins | Maison | 130 m² | 545 000 € | 4 192 |
| 18/12/2024 | 33 All Debussy 83860 Nans-les-Pins | Maison | 73 m² | 327 000 € | 4 479 |
| 05/06/2024 | 74 All Bizet 83860 Nans-les-Pins | Maison | 110 m² | 556 252 € | 5 057 |