93 Allée des Cytises 83143 Le Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2683E2393905R
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Le Val (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 641 – 345 883 €
Soit3 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6149 Les Jannets 83143 Le Val | Maison | 74 m² | 172 000 € | 2 324 |
| 15/04/2025 | 6273 Serre De La Gayaoude 83143 Le Val | Maison | 135 m² | 282 735 € | 2 094 |
| 17/01/2025 | 6517 Plan De Jeannet 83143 Le Val | Maison | 147 m² | 435 000 € | 2 959 |
| 20/11/2023 | 85 Che Des Eglantiers 83143 Le Val | Maison | 132 m² | 495 500 € | 3 754 |
| 27/10/2023 | 5962 Plan De Bramefan 83143 Le Val | Maison | 177 m² | 590 000 € | 3 333 |
| 24/10/2023 | 6699 Che De Bramefan 83143 Le Val | Maison | 124 m² | 481 705 € | 3 885 |