632 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2683E2395875L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 263 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 065 – 473 163 €
Soit5 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 151 Rue Denis Papin 83130 La Garde | Appartement | 80 m² | 920 000 € | 11 500 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Du Lot Domaine Des Pins 83130 La Garde | Maison | 91 m² | 485 000 € | 5 330 |
| 08/07/2025 | 741 Av Du Huit Mai 1945 83130 La Garde | Maison | 44 m² | 25 500 € | 580 |
| 05/03/2025 | 9 Imp Salinas 83130 La Garde | Appartement | 39 m² | 213 877 € | 5 484 |
| 02/12/2024 | 413 Av Du Pouverel 83130 La Garde | Appartement | 128 m² | 437 000 € | 3 414 |
| 29/11/2024 | 184 Rue Denis Papin 83130 La Garde | Maison | 54 m² | 370 000 € | 6 852 |
| 20/11/2024 | 94 Imp Salinas 83130 La Garde | Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 12/11/2024 | 9 Imp Salinas 83130 La Garde | Appartement | 90 m² | 371 100 € | 4 123 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Du Lot Domaine Des Pins 83130 La Garde | Maison | 83 m² | 390 200 € | 4 701 |
| 13/08/2024 | 9 Imp Salinas 83130 La Garde | Appartement | 42 m² | 217 800 € | 5 186 |
| 15/04/2024 | 81 Rue Des Cigales 83130 La Garde | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |
| 27/11/2023 | 9 Imp Salinas 83130 La Garde | Appartement | 104 m² | 501 000 € | 4 817 |
| 23/11/2023 | 39 Rue Denis Papin 83130 La Garde | Appartement | 145 m² | 400 000 € | 2 759 |