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450 Chemin de la Verrerie Neuve 83550 Vidauban

Maison · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2683E2397870E

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2018
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé584 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 242 €/m² à Vidauban (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 659 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation370 243 – 434 634 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025546 Che De La Verrerie Neuve 83550 VidaubanMaison109 m²463 850 €4 256
27/06/2025685 Che De La Verrerie Neuve 83550 VidaubanMaison120 m²455 000 €3 792
20/05/2025423 Imp De Bourgarel 83550 VidaubanMaison119 m²295 000 €2 479
24/10/2024773 Che De La Verrerie Neuve 83550 VidaubanMaison75 m²449 800 €5 997
18/09/2024332 Che De La Verrerie Neuve 83550 VidaubanMaison66 m²240 000 €3 636
22/08/2024511 Che De Pied De Banc 83550 VidaubanMaison88 m²310 000 €3 523
17/07/2024450 A Che De La Verrerie Neuve 83550 VidaubanMaison76 m²220 000 €2 895
23/02/2024423 Imp De Bourgarel 83550 VidaubanMaison98 m²298 000 €3 041