56 Avenue Lazare Carnot 83300 Draguignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2405277B
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2012
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 160 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 310 – 282 103 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 23/12/2025 | 29 Rue Emile Zola 83300 Draguignan | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 17/12/2025 | 13 Pl De La Paix 83300 Draguignan | Appartement | 72 m² | 191 700 € | 2 663 |
| 09/12/2025 | 70 Av Patrick Rosso 83300 Draguignan | Appartement | 110 m² | 114 600 € | 1 042 |
| 09/12/2025 | 70 Av Patrick Rosso 83300 Draguignan | Appartement | 110 m² | 139 400 € | 1 267 |
| 27/11/2025 | 19 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 26/11/2025 | 42 Bd Georges Clemenceau 83300 Draguignan | Appartement | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| 26/11/2025 | 61 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 54 m² | 279 280 € | 5 172 |
| 26/11/2025 | 61 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 27 m² | 279 280 € | 10 344 |
| 26/11/2025 | 61 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 70 m² | 279 280 € | 3 990 |
| 26/11/2025 | 61 Av Carnot 83300 Draguignan | Appartement | 50 m² | 279 280 € | 5 586 |
| 05/11/2025 | 104 Rue Francois Mimault 83300 Draguignan | Appartement | 44 m² | 103 000 € | 2 341 |
| 27/10/2025 | 11 Bd Jean Jaures 83300 Draguignan | Appartement | 112 m² | 216 280 € | 1 931 |
| 22/10/2025 | 67 Av Mal Juin 83300 Draguignan | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 17/10/2025 | 26 Av Patrick Rosso 83300 Draguignan | Appartement | 40 m² | 360 000 € | 9 000 |