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Avenue Van Rysselberghe 83980 Le Lavandou

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2683E2405735R

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation707 693 – 830 770 €
Soit9 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025158 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement60 m²570 000 €9 500
19/12/2025158 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement80 m²570 000 €7 125
08/12/20259002 Res Le Vallon De Saint Clair 83980 Le LavandouAppartement42 m²190 050 €4 525
16/10/20259200 Res Les Sables De Saint Clair 83980 Le LavandouAppartement24 m²263 917 €10 997
26/09/202547 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement29 m²209 000 €7 207
19/09/20259001 Che Du Pataras 83980 Le LavandouMaison58 m²492 140 €8 485
11/09/202573 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement56 m²540 000 €9 643
08/09/202547 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement20 m²175 000 €8 750
04/09/20259002 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement35 m²231 660 €6 619
01/08/20257 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement46 m²349 800 €7 604
22/07/2025137 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement24 m²272 000 €11 333
15/07/20259301 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement30 m²394 500 €13 150
02/06/20251175 Av De La 1Ere Dfl 83980 Le LavandouAppartement40 m²320 000 €8 000
30/04/20259200 Res Les Parcs De La Fouasse 83980 Le LavandouAppartement27 m²257 247 €9 528
17/04/20259200 Res Les Parcs De La Fouasse 83980 Le LavandouAppartement44 m²328 000 €7 455