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1649 Avenue du Brusc 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2683E2406281R

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1960
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement0134 m²BA9161
17/09/2026appartement1131 m²BA7261
17/09/2026maison156 m²CA13363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen961 389 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation919 857 – 1 079 832 €
Soit5 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025102 Imp Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison101 m²600 000 €5 941
19/09/20259008 Lot Le Ruisseau 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison75 m²563 000 €7 507
04/09/2025422 Av De La Malogineste 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²1 582 450 €18 617
25/08/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²535 000 €5 459
20/08/20259103 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison47 m²278 000 €5 915
03/07/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison80 m²450 000 €5 625
17/06/20251682 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison220 m²740 000 €3 364
27/05/2025162 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison74 m²371 850 €5 025
15/05/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison102 m²400 000 €3 922
13/05/2025207 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²502 000 €7 382
29/04/2025135 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison137 m²1 547 880 €11 298
25/04/202541 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²175 950 €7 650
07/03/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison94 m²549 000 €5 840
28/02/202541 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²144 120 €6 266
21/02/2025130 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²325 000 €7 386