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Draille de Litou 83340 Le Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2406806W

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2018
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 342 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation415 769 – 488 077 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison75 m²310 000 €4 133
24/11/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement61 m²182 000 €2 984
13/11/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement39 m²140 000 €3 590
06/11/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison83 m²275 000 €3 313
08/09/20259508 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucMaison91 m²370 550 €4 072
31/07/202543 Che De Vaulongue 83340 Le LucMaison81 m²298 500 €3 685
15/07/2025Che De Precoumin 83340 Le LucMaison139 m²165 000 €1 187
26/06/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement58 m²170 000 €2 931
25/06/2025687 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucMaison90 m²360 000 €4 000
16/06/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement41 m²117 000 €2 854
12/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucAppartement65 m²195 000 €3 000
11/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison80 m²242 000 €3 025
27/05/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement42 m²135 000 €3 214
22/05/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement65 m²153 750 €2 365
28/04/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison81 m²258 000 €3 185