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455 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique Nord 83300 Draguignan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2683E2409599H

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1982
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 947 – 129 069 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025212 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement86 m²179 000 €2 081
22/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²85 000 €1 518
19/12/2025100 Av De La Cerisaie 83300 DraguignanMaison71 m²395 000 €5 563
17/12/2025339 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement61 m²115 000 €1 885
11/12/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement58 m²120 000 €2 069
10/12/2025319 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement91 m²300 000 €3 297
03/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²121 100 €2 163
01/12/2025269 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanMaison103 m²287 950 €2 796
10/11/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement46 m²112 000 €2 435
30/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²92 000 €1 643
29/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²117 000 €2 089
27/10/202566 Bd Hyppolite Mege Mourries 83300 DraguignanAppartement81 m²168 000 €2 074
27/10/2025203 Bd Colonel Michel Lafourcade 83300 DraguignanAppartement54 m²115 000 €2 130
29/09/202566 Bd Hyppolite Mege Mourries 83300 DraguignanAppartement69 m²133 200 €1 930
22/09/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement54 m²127 000 €2 352