465 Chemin du Deffends 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2411757H
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1969
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation495 060 – 581 158 €
Soit3 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 222 Che De Valbelette 83780 Flayosc | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 03/11/2022 | 6948 Le Deffends 83780 Flayosc | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 |
| 09/08/2022 | 351 Che De Valbelette 83780 Flayosc | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 21/12/2021 | 809 Rte Du Peyron 83780 Flayosc | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |