49 avenue george sand 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2414831N
B énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 620 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation363 220 – 426 389 €
Soit4 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 93 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 361 000 € | 4 011 |
| 24/11/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 17 m² | 128 000 € | 7 529 |
| 21/11/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 |
| 13/11/2025 | 29 Imp Des Fleurs Vc 249 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 71 m² | 487 000 € | 6 859 |
| 07/11/2025 | 217 X Res Les Marines De Tamaris 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 148 000 € | 5 481 |
| 06/11/2025 | 1416 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 106 000 € | 5 889 |
| 30/10/2025 | 1 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 28/10/2025 | 88 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |
| 24/10/2025 | 95 Rue De La Grange 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 405 250 € | 4 503 |
| 16/10/2025 | 405 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 171 200 € | 6 585 |
| 24/09/2025 | 217 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 99 000 € | 5 500 |
| 23/09/2025 | 125 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 177 000 € | 4 658 |
| 16/09/2025 | 1297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 173 000 € | 5 767 |
| 11/09/2025 | 125 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |