305 Avenue du Deuxième Spahis 83110 Sanary-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2418784O
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 198 – 344 189 €
Soit6 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Marcellin Siat 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 310 000 € | 6 739 |
| 11/12/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 396 000 € | 5 657 |
| 04/12/2025 | 51 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 264 000 € | 8 516 |
| 04/12/2025 | 9001 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 560 000 € | 6 588 |
| 03/12/2025 | 169 Av Des Poilus 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 28/11/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 |
| 31/10/2025 | 75 Av Mal Leclerc 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 28/10/2025 | 150 Che De La Buge 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 08/10/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 07/10/2025 | 60 All Des Champs Fleuris 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 299 000 € | 5 246 |
| 06/10/2025 | 56 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 12/09/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 197 500 € | 2 705 |
| 12/09/2025 | 111 Rue Jean Carbone 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 11/09/2025 | 15 Av Joseph Soleillet 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 392 900 € | 7 704 |
| 09/09/2025 | 78 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |