6 Lotissement les Terrasses 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2419012I
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 188 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 429 – 265 808 €
Soit3 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 24 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 31/07/2025 | 37 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 24/04/2025 | 36 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 58 m² | 166 000 € | 2 862 |
| 13/03/2025 | 5751 Saint Martin 83570 Carcès | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 21/11/2024 | 23 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 22/04/2024 | 17 Bd Des Grives 83570 Carcès | Maison | 136 m² | 349 900 € | 2 573 |
| 27/02/2024 | 24 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 26/01/2024 | 18 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 24/11/2023 | 99 Imp La Rouviere 83570 Carcès | Maison | 100 m² | 326 000 € | 3 260 |
| 15/09/2023 | 12 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 78 m² | 229 300 € | 2 940 |
| 28/06/2023 | 5750 Saint Martin 83570 Carcès | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 |
| 27/06/2023 | 13 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 100 m² | 353 950 € | 3 540 |
| 05/06/2023 | 16 Lot St Martin Les Terrasses 83570 Carcès | Maison | 123 m² | 452 800 € | 3 681 |
| 20/01/2023 | 5746 Saint Martin 83570 Carcès | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 31/08/2022 | 8 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 98 m² | 328 000 € | 3 347 |