434 Avenue Salvador Allende 83300 Draguignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2422517D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2001
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 598 – 453 832 €
Soit3 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Imp Du Baguier 83300 Draguignan | Maison | 147 m² | 460 000 € | 3 129 |
| 22/10/2025 | 489 Che Du Baguier 83300 Draguignan | Maison | 132 m² | 512 671 € | 3 884 |
| 04/06/2025 | 780 Av Salvador Allende 83300 Draguignan | Appartement | 41 m² | 111 980 € | 2 731 |
| 11/02/2025 | 110 Imp Du Baguier 83300 Draguignan | Maison | 93 m² | 455 000 € | 4 892 |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere 83300 Draguignan | Maison | 133 m² | 455 000 € | 3 421 |
| 27/12/2024 | 780 Av Salvador Allende 83300 Draguignan | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 10/09/2024 | 780 Av Salvador Allende 83300 Draguignan | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |