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4 Place Vaillant Couturier 83340 Le Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2430950M

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement024 m²BA11443
29/07/2026appartement051 m²CB16943
14/06/2026appartement088 m²CA15133
14/06/2026appartement084 m²CA12733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Le Luc (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 016 – 96 280 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement70 m²55 000 €786
16/12/202516 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement41 m²35 000 €854
16/12/20258 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement55 m²62 000 €1 127
08/12/202511 Av Gabriel Barbaroux 83340 Le LucAppartement39 m²120 000 €3 077
05/12/202517 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement60 m²167 810 €2 797
20/11/202533 Rue Frederic Mistral 83340 Le LucAppartement78 m²140 000 €1 795
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²74 000 €1 850
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²100 000 €2 500
29/09/20259001 Imp Lazare Carnot 83340 Le LucMaison113 m²270 000 €2 389
22/09/202516 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement55 m²220 000 €4 000
22/09/20259100 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement11 m²220 000 €20 000
11/09/20255 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement40 m²156 500 €3 913
10/09/20252 Rue Jean Jaures 83340 Le LucMaison63 m²110 000 €1 746
19/08/20257 Rue Frederic Mistral 83340 Le LucAppartement75 m²117 500 €1 567
31/07/202512 Rue Victor Meric 83340 Le LucAppartement35 m²60 000 €1 714