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259 Avenue de la 1ere Dfl 83220 Le Pradet

Maison · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2431612Y

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1982
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 465 – 295 199 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
09/12/202565 Che De La Mounine 83220 Le PradetMaison85 m²550 000 €6 471
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/202581 Rue Marechal Leclerc 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423
25/08/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement82 m²280 000 €3 415
24/07/2025136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement72 m²333 000 €4 625
03/07/2025243 Av De La Premiere Dfl 83220 Le PradetAppartement82 m²192 000 €2 341
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement70 m²644 000 €9 200
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement42 m²644 000 €15 333
26/06/2025455 Av De La Premiere Dfl 83220 Le PradetAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/202529 Pl Paul Flamenq 83220 Le PradetAppartement24 m²138 200 €5 758
20/06/20259001 Res Les Rivages D Azur 83220 Le PradetAppartement52 m²282 000 €5 423
10/06/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 200 €4 161