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3 Rue des Genets 83980 Le Lavandou

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2431855H

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1988
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 529 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 407 556 – 1 652 348 €
Soit9 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement62 m²216 200 €3 487
24/12/20256 Av Des Commandos D Afrique 83980 Le LavandouAppartement75 m²419 910 €5 599
12/12/20255018 Pl Ernest Reyer 83980 Le LavandouAppartement72 m²562 000 €7 806
10/12/20255 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement40 m²118 000 €2 950
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement43 m²251 150 €5 841
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²152 080 €7 242
14/10/202524 Rue Du Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison240 m²1 060 000 €4 417
03/10/20254 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement25 m²175 300 €7 012
22/09/20255504 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement48 m²210 000 €4 375
09/09/202520 Av Paul Valery 83980 Le LavandouAppartement118 m²690 000 €5 847
01/09/202511 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement12 m²42 000 €3 500
28/08/20254 Rue Charles Cazin 83980 Le LavandouAppartement53 m²257 000 €4 849
05/08/202532 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement78 m²200 000 €2 564
31/07/20253 Av Paul Valery 83980 Le LavandouAppartement51 m²200 000 €3 922
11/07/20254 Imp Du Pin Parasol 83980 Le LavandouMaison30 m²230 000 €7 667