161 Avenue Léon Blum 83240 Cavalaire-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2436347B
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1978-1982
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (375 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 787 – 279 141 €
Soit5 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7804 Res Le Grand Foc 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 231 700 € | 5 037 |
| 02/12/2025 | 6316 Les Mannes 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 165 530 € | 3 678 |
| 17/11/2025 | 5955 Av Des Allies 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 208 911 € | 3 482 |
| 17/11/2025 | 84 Imp Eugene Decanis 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 30/10/2025 | 7804 Res Le Grand Foc 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 625 Av Du Marechal Lyautey 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 30/09/2025 | 59 Rue Du 15 Aout 1944 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 322 829 € | 5 207 |
| 02/09/2025 | 16 All Pasteur 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |
| 25/08/2025 | 61 Av Leon Blum 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 22/08/2025 | 87 Rue Du 15 Aout 1944 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 225 500 € | 5 244 |
| 12/08/2025 | 36 Av Leon Gambetta 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 |
| 18/07/2025 | 61 Av Leon Blum 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 11/07/2025 | 140 Rue Alphonse Daudet 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 177 610 € | 5 920 |
| 10/07/2025 | 140 Rue Alphonse Daudet 83240 Cavalaire-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 25/06/2025 | 74 Rue Georges Clemenceau 83240 Cavalaire-sur-Mer | Maison | 55 m² | 445 000 € | 8 091 |