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18 Chemin du Préconil 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2442785R

C énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1971
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement073 m²DD11550
16/07/2026appartement073 m²DD10850
15/07/2026appartement484 m²DD21758
18/06/2026appartement085 m²CC10040
27/04/2026appartement073 m²FF24963
06/03/2026appartement085 m²DD12635
16/01/2026appartement097 m²CC13043
16/09/2025appartement372 m²DD14843
08/09/2025appartement048 m²DD19635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 475 – 490 079 €
Soit6 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Res La Vacanceraie 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²200 000 €8 696
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
19/12/202523 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement80 m²610 000 €7 625
19/12/202518 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement47 m²205 000 €4 362
19/12/20251 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement24 m²84 041 €3 502
19/12/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²456 500 €7 871
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
18/12/202526 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeMaison72 m²364 600 €5 064
16/12/20257 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement25 m²138 000 €5 520
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
04/12/20259 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement74 m²305 000 €4 122