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196 Avenue des Fleurs 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2444073F

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1975-1977
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 157 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 264 – 309 049 €
Soit6 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025236 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-MerAppartement30 m²184 000 €6 133
23/12/2025218 Av Andre Dumerc 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²205 000 €4 659
23/12/2025310 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-MerAppartement48 m²280 000 €5 833
23/12/2025115 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement39 m²240 000 €6 154
09/12/202549 Imp Veronique 83110 Sanary-sur-MerAppartement63 m²321 500 €5 103
08/12/2025123 Che De La Baou 83110 Sanary-sur-MerAppartement42 m²312 380 €7 438
04/12/202551 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement31 m²264 000 €8 516
28/10/2025150 Che De La Buge 83110 Sanary-sur-MerAppartement66 m²290 000 €4 394
16/10/2025549 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerAppartement50 m²380 000 €7 600
07/10/202560 All Des Champs Fleuris 83110 Sanary-sur-MerAppartement57 m²299 000 €5 246
02/10/202569 Che De La Baou 83110 Sanary-sur-MerAppartement52 m²199 000 €3 827
19/09/2025231 Bd Joseph Audiffren 83110 Sanary-sur-MerAppartement42 m²200 000 €4 762
12/09/2025658 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerMaison104 m²678 600 €6 525
09/09/202578 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²230 000 €5 227
08/09/20259210 Pl Des Fleurs 83110 Sanary-sur-MerAppartement65 m²288 000 €4 431