Signal Vente

407 Rue Gustave BRET 83600 Fréjus

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2445232U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface885 m²
Construction1983
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–2 563 m²CA15630
22/09/2026immeuble–798 m²CB17830
21/09/2026immeuble–442 m²CB15730
21/09/2026immeuble–442 m²CB15730
12/09/2026appartement030 m²CA15353
10/09/2026appartement026 m²DB24153
09/09/2026appartement034 m²DB19953
06/09/2026appartement332 m²CA12953
04/09/2026appartement025 m²EC31041
12/08/2026appartement024 m²DB24333
16/07/2026appartement031 m²CA15243
13/07/2026appartement335 m²CA13443
08/07/2026appartement021 m²CA18133
06/07/2026appartement027 m²CA14933
02/07/2026appartement225 m²BA11833
19/06/2026appartement028 m²CA12233
18/06/2026appartement027 m²CA18033
17/06/2026appartement027 m²CA15033
06/06/2026appartement036 m²CA14633
04/06/2026appartement021 m²CA20223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 150 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 704 134 – 4 348 331 €
Soit4 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement28 m²118 000 €4 214
19/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement26 m²110 000 €4 231
18/12/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement50 m²190 000 €3 800
16/12/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement33 m²108 000 €3 273
12/12/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²170 000 €2 833
11/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²122 000 €6 100
04/12/20251045 Av De L Agachon 83600 FréjusAppartement42 m²121 500 €2 893
24/11/2025204 Rue Du Bel Air 83600 FréjusAppartement96 m²310 050 €3 230
18/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²135 000 €6 750
14/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²104 500 €5 225
06/11/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement57 m²251 900 €4 419
31/10/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²94 250 €4 713
30/10/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²155 000 €3 163
27/10/2025178 Rue Armand Duvivier 83600 FréjusAppartement57 m²175 000 €3 070
24/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²136 792 €2 280