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1131 Avenue du Brusc 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2446341L

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison081 m²DB19155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Six-Fours-les-Plages (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 923 – 502 345 €
Soit5 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025479 Rue De La Courtaude 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement71 m²435 000 €6 127
14/10/2025481 Rue De La Courtaude 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison138 m²1 000 100 €7 247
25/08/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²535 000 €5 459
28/05/20251129 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²543 450 €5 844
15/05/20251035 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison83 m²341 000 €4 108
28/04/2025576 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²598 000 €6 165
24/04/2025263 Che De Repentance 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison124 m²812 300 €6 551
11/04/20251147 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison105 m²495 739 €4 721
07/03/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison94 m²549 000 €5 840
13/02/2025790 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison45 m²235 000 €5 222
11/01/2025285 Che Du Plan De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison131 m²150 000 €1 145
04/10/2024413 Rue De La Courtaude 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison88 m²530 000 €6 023
12/09/2024358 Che Du Plan De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison81 m²350 000 €4 321
06/08/20249107 Tra De La Courtaude 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison78 m²548 550 €7 033
05/07/2024814 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison95 m²610 000 €6 421